Standard
Velkommen til Vestre Åsevegen 10B - en særdeles flott halvpart av tomannsbolig med garasje, tre solrike
uteområder og praktisk beliggenhet.
Boligen er oppført i 2021 og er oppgradert og påkostet ettertrykkelig. Her er det brukt både tid og kapasitet
på å gjøre løsningene ideelle for å skape høyest mulig trivsel. Og det har de lykkes med.
Du tar av fra Borgundvegen og oppover Åsevegen. Forbi lekeplassen med tilhørende fotballbane og med
parkering på baksiden av boligen. Her er det konsekvent valgt bolig utifra parkeringsforhold- og
muligheter hvor det i tillegg til parkering i garasje er plass til i alle fall 3 ekstra biler.
Inn inngangsdøren og du blir ønsket velkommen i en romslig gang med 60x60cm-fliser på gulvet. Boligen
har vannbåren varme, utenom bad(elektriske varmekabler) og soverommene. Dette gir stabil varme,
rimeligere oppvarming og en god følelse på det allerede lune parkettgulvet.
Gangen er utvidet for å kunne benytte seg av garderobefunksjoner i skyvedørsgarderobe og herfra
passerer du bad og soverom før du kommer til den åpne løsningen på stuen mot kjøkkenet.
I hovedetasjen er det veranda med glassfronter for en luftig og fri følelse. Her er det gode solforhold på
formiddagen og mot ettermiddagen. Her er det lagt til rette for at du kan plukke med deg salaten på veien
og nyte et godt måltid i rolige omgivelser.
Kjøkkenet er levert av Sigdal med påkostede hvitevarer fra Miele. Oppvaskmaskinen er fra Siemens, av
den enkle grunn at den var enda litt mer stillegående enn andre tilbydere. Her er det godt med
benkeplass og veggen er utvidet for å få hensiktsmessige løsninger.
Den åpne løsningen mellom stuen og kjøkkenet innbyr til kvalitetstid uansett anledning. Her kan sjefen
kokkelere samtidig som det løses kryssord, man ser på tv eller rett og slett bare nyter hverandres
selskap.
Mellom stue-/kjøkken og resterende rom i hovedetasjen er det skyvedør slik at man enkelt kan "koble seg
av" verdenen som foregår inne på stuen.
Badet er helfliset med store og fine 60x60cm-fliser. Det er etablert fin innredning, vegghengt toalett og
separat dusjnisje med regnfallsdusj.
Hovedsoverommet ligger over gangen fra badet og har enkel tilkomst.
Nede er det etablert kjellerstue, tre soverom, to bad, vaskerom og et stort uteområde. Det er viktig å notere
seg muligheten for å kunne etablere egen utleiedel med svært enkle grep. Det er lagt opp strøm, vann og
avløp til kjøkken nede på kjellerstuen slik at det kan fungere som en åpen løsning. Proaktiv.
Om det er ønskelig å bruke utleiedelen vil du selv sitte igjen med stort bad, eget vaskerom og to soverom.
Utleiedelen vil da ha eget bad, stue/kjøkken, eget inngangsparti med tilkomst fra sør og soverom.
Vaskerommet er romslig og har stor innredning med nisje for vaskemaskin og tørketrommel. Badet er av
samme kvalitet som det oppe og tilbyr samtidig varmekabler i gulvet her og.
Gjestebadet har mosaikkfliser på gulvet og 60x60cm-fliser på veggene. Gjett hva? Det er varme i gulvet!
Her er det lagt opp elektriske punkt for vaskemaskin og tørketrommel, dusj, vegghengt wc og servant med
innredning.
Ute er det to områder som enda ikke er benevnt. Det første er den solrike takterrassen som gir helt fri
utsikt mot Borgundfjorden og Sunnmørsalpane og det andre er det terrasserte uteområdet i forkant. Her
er det laget til beplantning, sittegruppe og fine gangarealer på steinheller. Herfra er det også enkel
tilkomst til både turmiljøet og garasjen i bakkant.
Garasjen er på 25 kvm og har innredet og isolert bod med varmekabler og separat dør. Det er etablert
elektrisk lading for bil.
Velkommen til hyggelig visning - husk påmelding.
Soverom
